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澳博集团官网娱乐:小米让冯仑都懵了!

时间:2022/1/5 12:33:44   作者:   来源:   阅读:59   评论:0
内容摘要:万通控股董事长冯仑在2014亚布力中国企业家论坛闭幕式演讲中表示,“互联网会改变一切传统行业”,也包括他所在的地产业。冯仑讲到,“我来亚布力的前一天去了小米,所有人都在创新和研究互联网怎么样影响和改变房地产。我们一看有一点懵了,为什么?小米现在准备做房地产了。小米产品的简单极致、...
万通控股董事长冯仑在2014亚布力中国企业家论坛闭幕式演讲中表示,“互联网会改变一切传统行业”,也包括他所在的地产业。

冯仑讲到,“我来亚布力的前一天去了小米,所有人都在创新和研究互联网怎么样影响和改变房地产。我们一看有一点懵了,为什么?小米现在准备做房地产了。小米产品的简单极致、它的粉丝经济、它的互联网思维,所有这一切都澳博集团官网娱乐在颠覆我们。”

以下为创业邦为您摘编的冯仑演讲要点内容:

一个市场、一个经济有没有希望,不在于经济学家讲了多少话,也不在于一些地方政府给你多少承诺,而在于你身边的人是不是兴奋、是不是开始创业、是不是开始想未来自己的梦想能不能落地。

最近半年多我非常多地感觉到身边有很多人在创业,而且创业奇奇怪怪的,兴奋度超过了以往任何时候。比如说吃饭,北京最近有几个餐馆开得很有意思,比如说皇太吉、五味餐厅,很多餐馆很奇怪,都不是以前的样子。我们知道在张兰是开俏江南的,以前是个体户。现在开餐馆的人都是互联网上的极客,或者说是一些宅男、码农在折腾。

我看到王兴讲到,把后厨所有的事情透明化,他们按照写程序编码的方法把一个餐饮业写成一本书。流程都非常清晰、非常具体,最后这个餐厅做得效率高、标准化而且赚钱。

为什么有这么多人创业?大家对未来的前景预期比较好。除了吃以外我们来看看性生活。现在我们的性生活被一个90后的马佳佳在颠覆,马佳佳是广院的应届毕业生,当年的高考状元,她在学校期间就开办了一个性用品情趣商店,这个商店开在广院的西门口,她自己把这个公司起名叫炮否科技,英文是powerful,把情趣用品居然卖得热火朝天,而且我有一个朋友居然奋不顾身地百般乞求做了天使投资人,就是空中网以前的老板杨宁。

我们现在有了财产安全的预期,有了自由更重要的是自由和安全创造出来了一些企业家人才,包括马佳佳和雕爷牛腩的这些人都是未来最优秀的企业家的雏形,而且我相信中国大地上会有越来越多的人去创业成为引领经济发展的领导者。正因为如此我们现在坐不住了,我们虽然是做房子的,但我们也要认真地想想怎么样把卖房的事做好。

地产公司一直都认为是在做一件很踏实的事。对于地产业我认为我已经非常清楚了,所以房地产行业的创新、路径、瓶颈在哪儿是很清楚的。这个天空我非常清楚,有几片云怎么走,什么时候下雨我是知道的。

比如说我们讲住宅,住宅如果如果按照正常的传统创新逻辑非常精准,过了8000美金以后要么细分市场比如说我们做度假、养老和细分市场,要么做大规模的工业化的住宅,或者是产业化的住宅,用工业化方式发展住宅。要么和政府政策配合做低收入保障性住宅。所以住宅的创新无非是几个方面,不做细分市场就做工业化住宅要么做保障住宅。

反过来看商用不动产,我们也认为自己非常清楚,因为商用不动产在GDP过了几万美金之后有非常多的创新的路径,其中最重要的是美国模式、或者是商用不动产无非是把投资商、开发商、运营商三者既相对独立又统一起来。开发商变成导演,我们为投资商服务,最后开发商在商用不动产中逐渐演化成高级手艺人和服务商。

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